Iedere storing aan een van de 4 liften kan per heden door een bewoner zelf gemeld worden aan Otis via 0800-0224752. Tot nu toe was het melden van storingen voorbehouden aan (oud) bestuursleden maar gezien de frequentie van storingen en het ongemak voor bewoners hebben we de werkwijze in overleg met Otis aangepast. Vermeldt altijd […]
Read More Melden liftstoringenIn een splitsingsakte wordt bepaald dat bij huishoudelijk reglement kan worden afgeweken van de verdeelsleutel, zoals vastgelegd in diezelfde splitsingsakte. Het Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat een dergelijke bepaling –en het daarop gebaseerde besluit- nietig is. In de betreffende splitsingsakte wordt bepaald hoe groot het aandeel van iedere appartementseigenaar is in de gemeenschap, het zogenaamde breukdeel. […]
Read More Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden ECLI:NL:GHARL:2017:10505Dit bericht bevat een inventarisatie van VvE bijdragen zoals die zijn opgenomen in Funda advertenties voor Krimpen. Het geeft een beeld van de kosten van VvE Vijverstaete tov andere gebouwen. Belangrijke kostenfactoren zijn installaties, schoonmaak en groot onderhoud en die kunnen per complex verschillen. Laagbouw is veel goedkoper dan hoogbouw Oude Tiendweg € 127 Lijsterstraat […]
Read More Vergelijking VvE bijdragen in Krimpen aan den IJsselInleiding De afgelopen dagen zijn alle enquêtes verwerkt in een speciaal software programma (SPSS) waardoor makkelijk nadere analyses gedaan kunnen worden. Daarnaast zijn alle opmerkingen in een bestand verwerkt: Uitwerking enquete tips en suggesties. Van alle uitgezette enquêtes zijn nu 65 enquêtes terug gekomen en die zijn verwerkt. Als eerste wordt ter illustratie aantal reacties en […]
Read More Verwerking resultaten enquête en resultatenDit geschil bestaat uit twee onderdelen, te weten I) het onderdeel dat ziet op het vervangen van de ramen en kozijnen en II) het onderdeel dat ziet op het vervangen van de intercominstallatie. Op grond van het bepaalde in artikel 5:121 lid 1 BW kan de kantonrechter onder meer een vervangende machtiging verlenen, indien één […]
Read More Vervangende machtiging kantonrechter ex artikel 5:121 BW.Vijverstaete complex heeft 4 liften die intensief gebruikt worden. De laatste maanden heeft één van de liften in toren II regelmatig storingen of werkt niet geheel zoals we mogen verwachten. Na het nodige nalopen van de techniek door OTIS blijken bepaalde onderdelen een kortere levensduur dan gedacht en deze onderdelen zullen worden vervangen. Bewoners wordt […]
Read More Liften van Vijverstate I-II