rechtspraak Archieven – Pagina 12 van 24 – Vijverstaete I-II Krimpen aan den IJssel

Vernietiging besluit aktewijziging wegens schade voor VvE-lid

Een VvE die het beheer voert over een voormalig kerk waarin appartementen zijn gerealiseerd, besluit tot wijziging van de akte van splitsing. Een eigenaar die tegen het besluit stemde, vordert vernietiging bij de rechtbank op grond van artikel 5:140b BW. Dit artikel bepaalt dat een besluit tot aktewijziging door de rechtbank moet worden vernietigd wanneer een tegenstemmende eigenaar dit vordert. De […]

september 21, 2021
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Geschil met de VvE: mededelingsplicht eigenaar bij verkoop van het appartementsrecht

Eerder schreven we over de mededelings- en onderzoeksplicht bij verkoop van een appartement met vochtproblemen en een gebrek in de gemeenschappelijke gedeelten. Onlangs heeft de Rechtbank Rotterdam uitspraak gedaan over de zogeheten mededelingsplicht. Ditmaal ging het om de vraag of de verkoper (de eigenaar) de koper had moeten melden dat hij in conflict was met de (voorzitter van de) VvE. In het […]

augustus 17, 2021
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

De VvE en incasso van een factuur lekdetectie

In de praktijk komt het nogal eens voor dat een eigenaar bij de VvE melding maakt van een lekkage. Of deze lekkage door de VvE moet worden verholpen is afhankelijk van de oorzaak van de lekkage. Wordt de lekkage veroorzaakt door bijvoorbeeld een gebrek in de gemeenschappelijke leidingen, dan ligt de verantwoordelijkheid voor herstel in […]

augustus 7, 2021
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Mag een VvE besluiten over een privé-gedeelte van een appartementseigenaar?

Onlangs verscheen er een uitspraak van het gerechtshof Amsterdam. In deze zaak heeft de vergadering van eigenaars van de betreffende VvE besloten dat het bordes, behorend bij de privé-gedeelten van de appartementseigenaars, leeg moet blijven ten behoeve van de toegang voor (mindervalide) bezoekers. Het besluit van de VvE houdt in dat de eigenaars van de betreffende […]

juli 30, 2021
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Bestemming bedrijfs-/kantoorruimte bij een VvE

Onlangs heeft het Hof Arnhem-Leeuwarden uitspraak gedaan in een zaak (klik hier) waarbij de uitleg van de bestemming “bedrijfs-/kantoorruimte” bij een appartement onderwerp van geschil was. In de betreffende akte van splitsing is het appartement als volgt beschreven: “het appartementsrecht bestaande uit de bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond aan de [a-straat1] te [A] met verder toebehoren, kadastraal bekend […]

juli 27, 2021
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak

Nietigverklaring algeheel honden- en kattenverbod in huishoudelijk reglement VvE

In een eerdere @Rijssenbeek is het arrest van het hof Den Bosch van 9 mei 2019 toegelicht, waarin de nietigverklaring volgde van een algeheel honden- en kattenverbod in een huishoudelijk reglement. In lijn met de rechtspraak van de Hoge Raad, stelde het hof in die zaak allereerst vast dat (enkel) het splitsingsreglement een regeling kan inhouden omtrent gebruik, […]

juni 23, 2021
Posted in rechtspraak
Tags: Rechtspraak