Sinds een aantal jaar wordt door heel Nederland glasvezel aangelegd. In de praktijk merken wij dat bij de aanleg van een glasvezelnetwerk in een appartementencomplex vaak onduidelijkheid bestaat over de rechten en verplichtingen, zowel bij de aanlegger van het netwerk als bij VvE’s en appartementseigenaars. Hoe zit het nou juridisch? Op de aanlegging, instandhouding en opruiming van […]
Read More Glasvezel in appartementencomplexenHandreiking collectieve rookgasafvoeren VvE’s De overheid heeft een nieuwe handreiking voor de VvE-besturen, VvE-beheerders en professionele verhuurders inzake de veiligheid van collectieve rookgasafvoeren in woongebouwen. Bron: Rijssenbeek Advocaten
Read More Handreiking collectieve rookgasafvoeren VvE’sHet antwoord op deze vraag is afhankelijk van een aantal factoren.Een arrestatiebevel wordt gegeven wanneer een redelijk vermoeden bestaat dat iemand schuldig is aan het plegen van een strafbaar feit. Dat wil dus niet zeggen dat die persoon dat strafbare feit daadwerkelijk heeft gepleegd. Wanneer de politie bij een arrestatie ook geweld gebruikt door bijvoorbeeld de gemeenschappelijke […]
Read More Schade door politie-inval appartement;De Hoge Raad oordeelde op 24 februari jl. dat de akte van splitsing bij vergroting van een privégedeelte ten koste van een gemeenschappelijk gedeelte met medewerking van alle eigenaars dient te geschieden. Volgens de Hoge Raad is de toedeling van een gemeenschappelijk gedeelte aan een privégedeelte een daad van beschikking. Daarvoor is levering vereist. Om die […]
Read More Hoge Raad maakt aktewijziging door VvE moeilijkerBinnen VvE’s komt het regelmatig voor dat een eigenaar bij (het bestuur van) de VvE melding maakt van (vocht)schade. Of deze schade door de VvE moet worden verholpen is afhankelijk van de oorzaak. Wordt de schade veroorzaakt door bijvoorbeeld een gebrek in de gemeenschappelijke zaken (bijv. leidingen), dan ligt de verantwoordelijkheid voor herstel in beginsel […]
Read More Is een eigenaar binnen de VvE verplicht toegang te verlenen tot een appartement?Er kunnen verschillende redenen zijn om tot wijziging van de splitsingsakte over te gaan. Zo kan het zijn dat sprake is van een verouderd splitsingsreglement. Ook kan het zijn dat een verbouwing in het appartementencomplex verplicht tot wijziging van de splitsingsakte. Bijvoorbeeld door vergroting van een appartement met een dakopbouw of door wijziging van de […]
Read More Het wijzigen van een splitsingsakte