Nieuwsbrief 2020 07

Beste medebewoners,

Er wordt weer aan alle kanten gewerkt aan ons complex:

• De luchtroosters in de hal van de verdiepingen zijn vervangen
• De opritten zijn schoon gespoten
• De bedrading van de verlichting zijkant loopbruggen is vervangen
• Op de hoogste verdiepingen zijn netten geplaatst om duivenoverlast te voorkomen
• In de garage is de helft van de verlichting vervangen door LED verlichting. De andere helft blijft in tact als reserve.
• De camera inspecties van de 8 strangen van de CLV zijn uitgevoerd.

Nog uit te voeren werkzaamheden:

In week 31 wordt de toplaag van de loopbruggen vervangen. Hierover heeft u apart bericht ontvangen.

Het belangrijkste punt van aandacht voor de komende tijd is het rookgasafvoer systeem. Camera inspectie door firma Breman heeft aangetoond dat de buizen geen 15 jaar meer gegarandeerd[1] kunnen worden, het onderste gedeelte is sterk aangetast. Dit betekent dat het systeem gerenoveerd moet worden waarvoor zij 3 opties geven. Verder geven zij aan dat optie B voor ons de beste oplossing is om langdurig en zonder klachten te realiseren (zie rapport als vermeld bij bullit 1). De uit te voeren optie wordt binnenkort met firma Breman besproken. Aangezien er nu al oude ketels zijn die nodig vervangen moeten worden is het aanpassen van het open systeem zeer actueel geworden. Het bestuur komt hier via nadere berichtgeving zo snel mogelijk op terug.

De werking van de huidige ketels op de nieuwe CLV kan niet meer gegarandeerd en moeten  vervangen worden.  Heeft u al een nieuwe ketel van het type C10 (3) dan hoeft u deze niet te vervangen.

De firma Breman adviseert ons dat het ketels moeten zijn van het type C10(3: ketel met terugslagklep en werkend met overdruk). Dit is een verplichting die de VvE mag eisen om een goede werking van de CLV te garanderen en certificering te verkrijgen.

Voor uw eigen rekening komen de kosten voor de cv-ketel en de installatie hiervan. Afhankelijk van de capaciteit (CW4 of CW5, geeft de hoeveelheid warmwater aan die geleverd wordt) zijn de geschatte kosten € 1.500 à € 1.750 inclusief montage. De warm water capaciteit van de meeste van onze huidige ketels is CW5 (10 ltr van 60° per minuut, CW4 geeft 8 ltr van 60° per minuut).

Verzoek voor het verzamelen van oud papier

• Legt u dit alleen achter de auto op plek 41. Mijn buren nemen mij niet in dank af dat er oud papier op hun plaats ligt
• Doet u geen plakband etc. om het karton, hier wordt de afnemer van het papier niet blij van.
• Graag (bijna) lege dozen klein maken, anders past het geheel niet in mijn auto!

Met vriendelijke groet het Bestuur VvE  

[1] Zie inspectie rapport Breman bij Twinns onder Gebouw beheer / contracten