Beste medebewoners, Al eerder hebben wij u bericht over de renovatie van het CLV systeem (Combinatie-Luchttoevoer-Verbrandingsgasafvoersysteem) en de daar aan gekoppelde vervanging van de cv-ketels. In het vervolg van deze brief informeren wij u nader over deze – niet alleen in financieel opzicht – grote ingreep maar voor een uitgebreide informatie en toelichting wil het […]
Read More Nieuwsbrief 2020 09Wanneer een appartementseigenaar door de rechter is veroordeeld tot betaling van (voorschot-)bijdragen aan de VvE, kan de VvE bij uitblijven van betaling beslag leggen op het appartementsrecht van die eigenaar. Als de appartementseigenaar zijn appartementsrecht dan verkoopt, zal de notaris bij de VvE informeren onder welke voorwaarden de VvE wil meewerken aan het opheffen van het […]
Read More Zorgplicht notaris bij uitbetaling overwaarde aan beslagleggende VvEHet komt voor dat een eigenaar van een appartement zijn privégedeelte wil vergroten door middel van het realiseren van bijvoorbeeld een dakopbouw. Hiervoor is toestemming van de vergadering van eigenaars van de VvE nodig. Recent heeft de rechtbank Amsterdam zich gebogen over een situatie waarbij een eigenaar toestemming heeft verzocht om een dakopbouw te realiseren, maar de VvE heeft geweigerd toestemming te geven. De eigenaar heeft […]
Read More Dakopbouw bij een appartement(Opmerking: De regels in dit artikel zijn anders dan in de splitsingsakte geldig voor Vijverstaete) De laatste tijd heeft ons kantoor van verschillende VvE’s vragen gekregen over de juistheid van het artikel 28.1 MR 2017 en het alternatieve artikel 28.1 in Annex 2 van het MR 2017.Bij een van de VvE’s was de splitsingsakte gebaseerd […]
Read More Harde vloeren in een VvE en het Modelreglement 2017Beste medebewoners, Er wordt weer aan alle kanten gewerkt aan ons complex: De luchtroosters in de hal van de verdiepingen zijn vervangen De opritten zijn schoon gespoten De bedrading van de verlichting zijkant loopbruggen is vervangen Op de hoogste verdiepingen zijn netten geplaatst om duivenoverlast te voorkomen In de garage is de helft van de […]
Read More Nieuwsbrief 2020 07Zeker in coronatijd bestaan binnen VvE’s veel discussies over de rechtsgeldigheid van vergaderingen en de besluitvorming. Dit onderwerp is onlangs aan bod gekomen in een recente uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland. In die kwestie werd een appartementsrecht (bungalow) meermaals in strijd met de in de splitsingsakte opgenomen bestemming in gebruik gegeven voor permanente bewoning, terwijl in de […]
Read More Rechtsgeldig (proces)besluit in coronatijd?
