Uitspraak Raad van State Airbnb van belang voor VvE?

In een eerdere @Rijssenbeek is uitgelegd dat publiekrechtelijke toestemming van de gemeente in principe geheel los staat van de privaatrechtelijke toestemming van de VvE. Dat betekent dat zonder deze laatste toestemming kortstondige (vakantie)verhuur (Airbnb, B&B, short-stay e.d.) op basis van het splitsingsreglement doorgaans niet is toegestaan. Dit laat natuurlijk onverlet dat ook een publiekrechtelijke toestemming of vrijstelling […]

Read More Uitspraak Raad van State Airbnb van belang voor VvE?
februari 4, 2020
Posted in rechtspraak
Tags:

Afwijkende kostenverdeling in de VvE

In sommige splitsingsaktes is een afwijkende kostenverdeling opgenomen. Dit zorgt soms voor verwarring bij de leden van de VvE. Het kan namelijk zo zijn dat bijvoorbeeld een trappenhuis tot de gemeenschappelijke gedeelten en zaken van de VvE behoort, maar dat de kosten voor onderhoud van dat trappenhuis slechts voor rekening van een bepaalde groep van […]

Read More Afwijkende kostenverdeling in de VvE
januari 30, 2020
Posted in rechtspraak
Tags:

Nieuwsbrief 2020 01

Beste bewoners, Op de Algemene ledenvergadering  van 28 maart 2019 heeft u het bestuur toestemming geven om voor € 3.000,– een bouwkundige coach in te schakelen. Het bestuur heeft een contract met VVE Belang voor 5 jaar afgesloten voor het inhuren van een Bouwkundige coach. Kosten € 1.800,– per jaar. De Bouwkundige coach zal o.a. […]

Read More Nieuwsbrief 2020 01
januari 29, 2020
Posted in nieuwsbrief
Tags:

De VvE en betalingsachterstanden bij verkoop

Eerder schreven wij al dat het incasseren van betalingsachterstanden bemoeilijkt kan worden als een eigenaar met een betalingsachterstand zijn appartement verkoopt. Dit blijkt ook uit een recente uitspraak van de Rechtbank Overijssel, locatie Zwolle (ECLI:NL:RBOVE:2019:4245). Wat was hier aan de hand? Op 31 januari 2017 heeft X op een veiling drie winkelappartementen gekocht. Op 22 maart […]

Read More De VvE en betalingsachterstanden bij verkoop
december 21, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

Kunnen in één splitsingsreglement meerdere VvE’s worden opgericht?

Met enige regelmaat ontvangen we een splitsingsreglement waarin tegelijkertijd meerdere VvE’s worden opgericht. Is dit juridisch gezien wel mogelijk? Uitgangspunt in de wet is dat het inderdaad mogelijk is om in een en hetzelfde splitsingsreglement zowel een VvE op te richten voor een hoofdsplitsing als één of meerdere VvE’s op te richten voor eventuele ondersplitsing(en). […]

Read More Kunnen in één splitsingsreglement meerdere VvE’s worden opgericht?
december 12, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

Algemene afwijkende kostenverdeling in splitsingsakte van de VvE in strijd met de wet

In een eerdere @rijssenbeek informeerden wij u dat naar aanleiding van een arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden artikel 52 lid 9 van het modelsplitsingsreglement 2006 in strijd met de wet kan worden geacht en daarom nietig is.   In een kwestie die recent aan de orde was bij Rechtbank Rotterdam stelde een van de leden […]

Read More Algemene afwijkende kostenverdeling in splitsingsakte van de VvE in strijd met de wet
november 16, 2019
Posted in rechtspraak
Tags: