In een eerder artikel is besproken dat binnen VvE’s discussie kan ontstaan met betrekking tot de inhoud van de notulen en verzoeken van leden om de concepttekst van de notulen te wijzigen of aan te passen. Het gaat er bij het vaststellen van de notulen immers om dat de leden van de VvE zich kunnen verenigen […]
Read More De notulen, een veelbesproken onderwerp binnen VvE’sOnlangs heeft het Hof Amsterdam uitspraak gedaan in een kwestie, waarbij een eigenaar van een appartement, met bestemming woning, gedurende vier jaar één van zijn slaapkamers verhuurde aan toeristen. De slaapkamer werd alleen verhuurd als de eigenaar zelf ook thuis was. Dit kwam neer op ongeveer 46 weken per jaar, waarvan de slaapkamer […]
Read More Verhuur deel appartement als B&B in strijd met bestemming woningBij koop van een appartement dient niet alleen de financiële situatie van de VvE en de bouwkundige staat van het appartement zelf te worden onderzocht, maar is het ook aan te raden om onderzoek te (laten) doen naar de bouwkundige staat van de gemeenschappelijke gedeelten binnen de VvE. Het merendeel van de koopovereenkomsten dat […]
Read More Is verkoper van een appartement aansprakelijk voor gebreken in gemeenschappelijke gedeelten binnen de VvE?Is een VvE aansprakelijk ten opzichte van een eigenaar die als gevolg van een lekkage schade lijdt en zelf het door de opstalverzekeraar gehanteerde eigen risico moet dragen? Over die vraag heeft het gerechtshof Amsterdam zich onlangs uitgelaten. Wat was er aan de hand? De VvE heeft het appartementengebouw verzekerd tegen onder meer waterschade. De […]
Read More Aansprakelijkheid VvE voor eigen risico opstalverzekeraarHet Gerechtshof Amsterdam heeft op 23 juli 2019 een uitspraak gedaan over de verdeling van variabele stookkosten binnen een VvE. Deze uitspraak kan VvE’s – die het beheer voeren over een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie – op het verkeerde been zetten. Hoe zat het ook alweer met de verdeling van variabele stookkosten over de appartementseigenaars? Sinds 2014 verplicht de Warmtewet […]
Read More VvE’s en de Warmtewet; een opmerkelijke uitspraak
