Vertegenwoordigingsbevoegdheid van de VvE

Is de VvE bevoegd namens individuele eigenaren een gerechtelijke procedure te starten in verband met de vergoeding van schade, als die schade gelegen is in de privégedeelten? Hierover heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden recentelijk geoordeeld. Wat was er aan de hand? Het appartementencomplex in onderhavige kwestie bestaat uit vier appartementsrechten. In twee van de appartementen is waterschade ontstaan. Daarnaast hebben […]

Read More Vertegenwoordigingsbevoegdheid van de VvE
juli 14, 2020
Posted in Overig, rechtspraak
Tags:

Kan een VvE schadevergoeding vorderen in strafprocedure?

Recentelijk heeft de rechtbank Midden-Nederland uitspraak gedaan in een strafzaak. De verdachte werd vervolgd voor brandstichting in de toegangshal van een appartementencomplex waar hij zelf ook woonde. In deze @Rijssenbeek wordt besproken of de VvE in de strafprocedure een schadevergoeding voor de geleden schade kan vorderen. Uitspraak rechtbank Midden-Nederland Als gevolg van de brandstichting is de hal […]

Read More Kan een VvE schadevergoeding vorderen in strafprocedure?
juli 8, 2020
Posted in rechtspraak
Tags:

Kamerverhuur appartement toegestaan?

Indien in de akte van splitsing geen beperkingen zijn opgenomen is kamergewijze verhuur van een appartement in beginsel toegestaan. Dit blijkt uit de jurisprudentie. Het komt echter regelmatig voor dat in het splitsingsreglement beperkingen met betrekking tot kamerverhuur zijn opgenomen. Het Hof Amsterdam oordeelde recent in twee zaken over de volgende nagenoeg identieke  bepalingen: “Voorts is het […]

Read More Kamerverhuur appartement toegestaan?
juni 23, 2020
Posted in rechtspraak
Tags:

Recht op vrije advocaatkeuze voor de VvE verder verruimd

In een zeer recente procedure bij het Europese Hof Van Justitie heeft het Europees Hof geoordeeld over verdere verruiming van de vrije advocaatkeuze voor rechtsbijstandsverzekerden. In 2013 oordeelde het Europees Hof al dat het recht op vrije advocaatkeuze bestaat vanaf het moment dat een gerechtelijke procedure wordt opgestart. In 2017 werd daar de administratieve procedure […]

Read More Recht op vrije advocaatkeuze voor de VvE verder verruimd
juni 17, 2020
Posted in rechtspraak
Tags:

Maak gebruik van de (juiste) gerechtelijke procedure bij besluit VvE!

Binnen VvE’s ontstaan regelmatig discussies over besluiten en de uitvoering daarvan. Op de vergadering van eigenaars vindt de beraadslaging en discussie plaats. Daarna kán een lid van de VvE bij de rechter het besluit nietig laten verklaren of laten vernietigen. Dat de procedurele aspecten daarbij strikt zijn, wordt (nogmaals) bevestigd in een recente uitspraak van […]

Read More Maak gebruik van de (juiste) gerechtelijke procedure bij besluit VvE!
mei 25, 2020
Posted in Overig, rechtspraak
Tags:

Werkzaamheden niet goed uitgevoerd? Hoe voorkomt de VvE dat rechten verloren gaan?

Wanneer de VvE (onderhouds)werkzaamheden opdraagt die niet naar behoren worden uitgevoerd, dient de VvE de betreffende aannemer daarvan tijdig in kennis te stellen én daarbij een termijn te geven waarbinnen de gebreken moeten zijn hersteld. Gaat de aannemer daar niet toe over dan is de VvE gerechtigd de werkzaamheden aan een derde op te dragen […]

Read More Werkzaamheden niet goed uitgevoerd? Hoe voorkomt de VvE dat rechten verloren gaan?
mei 12, 2020
Posted in rechtspraak
Tags: