Kunnen in één splitsingsreglement meerdere VvE’s worden opgericht?

Met enige regelmaat ontvangen we een splitsingsreglement waarin tegelijkertijd meerdere VvE’s worden opgericht. Is dit juridisch gezien wel mogelijk? Uitgangspunt in de wet is dat het inderdaad mogelijk is om in een en hetzelfde splitsingsreglement zowel een VvE op te richten voor een hoofdsplitsing als één of meerdere VvE’s op te richten voor eventuele ondersplitsing(en). […]

Read More Kunnen in één splitsingsreglement meerdere VvE’s worden opgericht?
december 12, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

Algemene afwijkende kostenverdeling in splitsingsakte van de VvE in strijd met de wet

In een eerdere @rijssenbeek informeerden wij u dat naar aanleiding van een arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden artikel 52 lid 9 van het modelsplitsingsreglement 2006 in strijd met de wet kan worden geacht en daarom nietig is.   In een kwestie die recent aan de orde was bij Rechtbank Rotterdam stelde een van de leden […]

Read More Algemene afwijkende kostenverdeling in splitsingsakte van de VvE in strijd met de wet
november 16, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

De notulen, een veelbesproken onderwerp binnen VvE’s

In een eerder artikel is besproken dat binnen VvE’s discussie kan ontstaan met betrekking tot de inhoud van de notulen en verzoeken van leden om de concepttekst van de notulen te wijzigen of aan te passen. Het gaat er bij het vaststellen van de notulen immers om dat de leden van de VvE zich kunnen verenigen […]

Read More De notulen, een veelbesproken onderwerp binnen VvE’s
oktober 23, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

Verhuur deel appartement als B&B in strijd met bestemming woning

    Onlangs heeft het Hof Amsterdam uitspraak gedaan in een kwestie, waarbij een eigenaar van een appartement, met bestemming woning, gedurende vier jaar één van zijn slaapkamers verhuurde aan toeristen. De slaapkamer werd alleen verhuurd als de eigenaar zelf ook thuis was. Dit kwam neer op ongeveer 46 weken per jaar, waarvan de slaapkamer […]

Read More Verhuur deel appartement als B&B in strijd met bestemming woning
oktober 17, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

Is verkoper van een appartement aansprakelijk voor gebreken in gemeenschappelijke gedeelten binnen de VvE?

Bij koop van een appartement dient niet alleen de financiële situatie van de VvE en de bouwkundige staat van het appartement zelf te worden onderzocht, maar is het ook aan te raden om onderzoek te (laten) doen naar de bouwkundige staat van de gemeenschappelijke gedeelten binnen de VvE.   Het merendeel van de koopovereenkomsten dat […]

Read More Is verkoper van een appartement aansprakelijk voor gebreken in gemeenschappelijke gedeelten binnen de VvE?
augustus 27, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

Aansprakelijkheid VvE voor eigen risico opstalverzekeraar

Is een VvE aansprakelijk ten opzichte van een eigenaar die als gevolg van een lekkage schade lijdt en zelf het door de opstalverzekeraar gehanteerde eigen risico moet dragen? Over die vraag heeft het gerechtshof Amsterdam zich onlangs uitgelaten. Wat was er aan de hand? De VvE heeft het appartementengebouw verzekerd tegen onder meer waterschade. De […]

Read More Aansprakelijkheid VvE voor eigen risico opstalverzekeraar
augustus 21, 2019
Posted in rechtspraak
Tags: