VvE’s en de Warmtewet; een opmerkelijke uitspraak

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 23 juli 2019 een uitspraak gedaan over de verdeling van variabele stookkosten binnen een VvE. Deze uitspraak kan VvE’s – die het beheer voeren over een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie – op het verkeerde been zetten. Hoe zat het ook alweer met de verdeling van variabele stookkosten over de appartementseigenaars? Sinds 2014 verplicht de Warmtewet […]

Read More VvE’s en de Warmtewet; een opmerkelijke uitspraak
augustus 21, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

Waarom inschrijving van de koopovereenkomst van uw appartement nuttig kan zijn

  Sinds 1 september 2003 bepaalt artikel 7:3 BW dat de koopovereenkomst, van bijvoorbeeld een appartement, kan worden ingeschreven in de openbare registers van het kadaster. Deze inschrijving wordt ‘vormerkung’ genoemd.                       De koper wordt door inschrijving van de koopovereenkomst in de openbare registers beschermd tegen belemmeringen die zich kunnen voordoen in de periode tussen het […]

Read More Waarom inschrijving van de koopovereenkomst van uw appartement nuttig kan zijn
augustus 21, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

De Hoge Raad zorgt voor onduidelijkheid binnen de VvE

  Artikel 5:130 lid 2 BW bepaalt dat een vernietigingsverzoek moet worden gedaan binnen een maand na de dag waarop de verzoeker van het besluit heeft kennis genomen of heeft kunnen kennisnemen. Het algemene uitgangspunt daarbij was tot nu toe dat een eigenaar aan zijn onderzoeksplicht voldeed, als hij de dag na de vergadering informeerde […]

Read More De Hoge Raad zorgt voor onduidelijkheid binnen de VvE
augustus 21, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

Huisdierenverbod in het huishoudelijk regelement van de VvE is nietig

Huisdierenverbod in het huishoudelijk reglement van de VvE is nietig  In 1993 oordeelde de Hoge Raad dat een verbod tot het houden van honden in het huishoudelijk reglement van een VvE in stand kon blijven. Volgens de Hoge Raad stond het exclusieve gebruiksrecht van de eigenaar er niet aan in de weg dat met betrekking […]

Read More Huisdierenverbod in het huishoudelijk regelement van de VvE is nietig
augustus 21, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

Waar houdt de vloer op en begint de afwerklaag bij een appartement?

Waar houdt de vloer op en begint de afwerklaag bij een appartement?   Regelmatig wordt door VvE’s de vraag aan ons voorgelegd wat precies tot de afwerklaag van bijvoorbeeld een balkon moet worden gerekend. Ook in de jurisprudentie is hier de laatste tijd aandacht aan besteed. De Rechtbank Overijssel, kamer voor kantonzaken, locatie Zwolle, heeft […]

Read More Waar houdt de vloer op en begint de afwerklaag bij een appartement?
augustus 21, 2019
Posted in rechtspraak
Tags:

Kort geding tussen VvE en lid over CV ketels

Kort geding over een besluit van een Vereniging van Eigenaars (VvE) waarbij appartementseigenaren worden gebonden aan een bepaald merk en type ketel en aan een specifiek installatiebedrijf. In kort geding kan niet worden uitgegaan van de geldigheid van het besluit van de VvE. Vordering van de VvE om de betreffende ketel door het installatiebedrijf te […]

Read More Kort geding tussen VvE en lid over CV ketels
maart 19, 2019
Posted in rechtspraak
Tags: