Is een huurder binnen de VvE verplicht toegang te verlenen tot zijn appartement?

In onze @Rijssenbeek van 8 februari 2023 hebben wij geschreven over de verplichting van een eigenaar om toegang tot zijn appartement te verlenen voor de uitvoering van werkzaamheden. Maar wat nu als een VvE-lid zijn appartement heeft verhuurd en de huurder weigert de toegang tot het appartement. Ten eerste geldt dat de bepalingen uit het splitsingsreglement omtrent […]

Read More Is een huurder binnen de VvE verplicht toegang te verlenen tot zijn appartement?
april 25, 2023
Posted in rechtspraak
Tags:

Glasvezel in appartementencomplexen

Sinds een aantal jaar wordt door heel Nederland glasvezel aangelegd. In de praktijk merken wij dat bij de aanleg van een glasvezelnetwerk in een appartementencomplex vaak onduidelijkheid bestaat over de rechten en verplichtingen, zowel bij de aanlegger van het netwerk als bij VvE’s en appartementseigenaars. Hoe zit het nou juridisch?      Op de aanlegging, instandhouding en opruiming van […]

Read More Glasvezel in appartementencomplexen
april 11, 2023
Posted in rechtspraak
Tags:

Hoge Raad maakt aktewijziging door VvE moeilijker

De Hoge Raad oordeelde op 24 februari jl. dat de akte van splitsing bij vergroting van een privégedeelte ten koste van een gemeenschappelijk gedeelte met medewerking van alle eigenaars dient te geschieden. Volgens de Hoge Raad is de toedeling van een gemeenschappelijk gedeelte aan een privégedeelte een daad van beschikking. Daarvoor is levering vereist. Om die […]

Read More Hoge Raad maakt aktewijziging door VvE moeilijker
maart 1, 2023
Posted in rechtspraak
Tags:

Is een eigenaar binnen de VvE verplicht toegang te verlenen tot een appartement?

Binnen VvE’s komt het regelmatig voor dat een eigenaar bij (het bestuur van) de VvE melding maakt van (vocht)schade. Of deze schade door de VvE moet worden verholpen is afhankelijk van de oorzaak. Wordt de schade veroorzaakt door bijvoorbeeld een gebrek in de gemeenschappelijke zaken (bijv. leidingen), dan ligt de verantwoordelijkheid voor herstel in beginsel […]

Read More Is een eigenaar binnen de VvE verplicht toegang te verlenen tot een appartement?
februari 8, 2023
Posted in rechtspraak
Tags:

Het wijzigen van een splitsingsakte

Er kunnen verschillende redenen zijn om tot wijziging van de splitsingsakte over te gaan. Zo kan het zijn dat sprake is van een verouderd splitsingsreglement. Ook kan het zijn dat een verbouwing in het appartementencomplex verplicht tot wijziging van de splitsingsakte. Bijvoorbeeld door vergroting van een appartement met een dakopbouw of door wijziging van de […]

Read More Het wijzigen van een splitsingsakte
januari 20, 2023
Posted in rechtspraak
Tags: